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Corretaje
de Propiedades.
Prestación de servicio y asesoría profesional personalizada al cliente
que desea vender o comprar y/o arrendar su inmueble habitacional o
comercial. Dado que los sistemas tradicionales de gestión inmobiliaria
se tecnifican, el objetivo fundamental es la asesoría integral en los
aspectos técnicos, jurídicos y financieros durante todo el proceso.
Registro No. 930, Coproch. (Corredores de Propiedades de Chile A.G.)
Administración
de Propiedades.
Dada la importancia que significa recibir una renta mensual, el objetivo
es tomar todos los resguardos al cerrar un contrato de arrendamiento, y
realizar los depósitos de arriendo dentro del plazo legal estipulado en
el contrato y además otorgar un sistema de atención integral a la
propiedad en administración, con precios preferenciales y garantía de
los trabajos realizados, si los requiere, de limpieza de alfombras, de
reparación o mantención, tales como pinturas, carpintería, gasfitería,
entre otros.
Administración
de Edificios.
Area dedicada a desempeñar la actividad de administración de edificios
en forma eficiente con los conocimientos técnicos legales y
administrativos propiamente tales, utilizando las técnicas adecuadas
para identificar y dirigir acciones destinadas a solucionar problemas
vinculados con su mantención, reparación, higiene, seguridad,
comunicación social y administración en general, con la suficiente
claridad en el manejo administrativo-contable de la gestión.
Registro N° 155, ASAECH (Asociación de Administradores de Chile).
Tasaciones
de Inmuebles Urbanos.
Valoración comercial de inmuebles de uso Habitacional/Comercial, sitios
Urbanos/Industriales, parcelas de agrado y otros, del tipo descriptiva.
Se informa un valor de tasación en base a información pública de
estudios del valor del suelo de
los últimos seis meses y una estimación del rango del valor de venta
esperado en base a los precios
y movimientos del mercado.
Servicios
Jurídicos y Asesoría Legal.
Si usted está arrendando su propiedad, en forma independiente,
prestamos el servicio de asesoría legal, realizando el cierre de su
negocio con un Contrato de Arrendamiento con cláusulas muy claras, precisas y completamente ajustado a
derecho, el que le otorgará la más completa tranquilidad y además un
informe comercial completo de su arrendador.
Si
usted está vendiendo o comprando un inmueble, en forma independiente,
prestamos el servicio de cierre de negocio, con la Promesa
de Compraventa, obtención de toda la documentación exigida
con certificación de vigencia, realizamos el seguimiento completo de la
operación de tramitación de crédito hipotecario, si lo hubiere, con
asesoría financiera, Estudio de Títulos,
Escrituración, Instrucciones
Notariales y cualquier otra gestión necesaria para llevar a
buen fin la operación para ambas partes, con los resguardos y garantías
necesarias.
Adicionalmente,
además ofrecemos el servicio de:
1.
Saneamiento de Títulos
2.
Posesiones Efectivas
3.
Adjudicaciones
4.
Partición de Bienes
5.
Asesorías de la Ley 19.537, de Copropiedad Inmobiliaria,
especialmente dirigido a Edificios y Condominios.
6.
Asesoría para constituir usos,
usufructos, alzamientos,
hipotecas y otros relacionados.
Servicio
de Mantención y Reparación de Propiedades
Área
dedicada a realizar trabajos de mantención, como impermeabilizaciones,
pinturas, reparaciones de techumbres, instalaciones eléctricas,
carpintería, gasfitería, instalaciones de alfombras, entre otros.
Complementando
el servicio, con el rubro
de Arquitectura y Construcción, en lo que se refiere a ampliaciones,
regularizaciones municipales, desarrollo de proyectos de Arquitectura y
relacionados.
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